چاپ

ندای لرستان - یک دکترای اقتصاد گفت: بافت اجتماعی تعیین کننده قیمت مسکن است.
دکتر مسعود سعادت‌مهر اظهار کرد: مسکن یک کالای ناهمگن و چندبعدی بوده و ویژگی‌های آن به عنوان عامل اصلی تعیین قیمت واحد مسکونی مورد توجه است.
وی ادامه داد: چگونگی رتبه‌بندی ویژگی‌های مختلف یک واحد مسکونی توسط مصرف‌کنندگان، یکی از مسائل مهم عرضه واحدهای مسکونی است.
سعادت‌مهر اضافه کرد: واحدهای مسکونی که در محله‌های باامنیت اجتماعی بالاتر قرار دارند، گران‌تر از محله‌هایی است که از امنیت اجتماعی پایین‌تری برخوردارند.
این اقتصاددان تصریح کرد: به همین دلیل خریداران مسکن هنگام به بافت اجتماعی منطقه نیز توجه خاصی دارد.
وی گفت: واحدهای مسکونی که در مناطق فقیرنشین و مناطقی که درصد جرم و جنایت، سرقت، بزهکاری و... در آنهاست در ترجیحات خریداران مسکن شهری در اولویت‌های پایین قرار داشته، ولذا حاضر به پرداخت مبلغ کمتری برای این واحدها مسکونی هستند.
سهادت مهر گفت: از این‌رو هرچه بافت محله جدیدتر، امنیت بالاتر، میزان سرقت و بزهکاری کمتر و... باشد، قیمت مسکن در آن محله از شهر خرم‌آباد بیشتر است.