چاپ

ندای لرستان - خرم‌آباد- معاون وزیر راه و شهرسازی از تاثیر نرخ ارز و سکه بر بازار مسکن خبر داد و گفت: سازمان نظام مهندسی ساختمان باید متحول شود.

به گزارش خبرنگار مهر ، حامد مظاهریان صبح یکشنبه در مراسم تودیع و معارفه مدیرکل راه و شهرسازی لرستان در سخنانی با بیان اینکه زمینه های فروانی وجود دارد تا استعدادهای بالقوه لرستان بالفعل شود، اظهار داشت: در یک دوره تاریخی زحمات زیادی برای استان کشیده شده تا لرستان بتواند یک جهش داشته باشد و زمینه برای ارتقای آن نیز در حال فراهم شدن است.
سرمایه گذاری در بافت میانی شهرها
وی با اشاره به اینکه نقش وزارت راه و شهرسازی در این رابطه بسیار حیاتی است و وظیفه ما این بوده که بتوانیم زیرساخت ها را برای رشد و جهش لرستان فراهم کنیم، گفت: بزرگترین تحولی که طی پنج سال گذشته اتفاق افتاد بحث تغییر نگرش به چگونگی تامین نیاز مسکن بوده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سیاست گذاری و هدایت گری در زمینه ساخت مسکن بر عهده دولت است، گفت: مسکن مهر در سال 96 شروع شده و اگر این مسکن را خود مردم می ساختند و دولت تنها هدایتگر و نظارت گر بود و تسهیلات را تامین می کرد این پروژه سال ها بود که به پایان رسیده بود.
مظاهریان با اشاره به اینکه مردم و بخش خصوصی در این زمینه باید محور باشد، گفت: دولت بهتر بوده که پای خود را از کارهایی مانند ساخت مسکن و ... خارج کند.
وی با تاکید بر اینکه این تغییر نگرش امروز اتفاق افتاده است، تصریح کرد: در بحث تامین نیاز مسکن اتفاق نظر بین مسئولان این بوده که توجه خود را به حاشیه شهرها و بافت های میانی شهر معطوف کنیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی، ادامه داد: موضوعی که به زندگی شهری ما ارزش می دهد بحث فضای اجتماعی مانند فضای استراحت، تحصیل، مذهبی و ... است.
مظاهریان با تاکید بر اینکه سیاست ها از پنج سال گذشته این بوده که به جای سرمایه گذاری در حاشیه های منفصل که دهها سال طول می کشد به شهر وصل شوند، درون شهرها و بافت های فرسوده را هدف قرار دهیم، بیان داشت: بافت های فرسوده دارای زیربناها و روبناهایی مانند راه، آب، برق، گاز، مراکز خرید، مسجد، کلانتری، مراکز تفریح و ... هستند.
وی با بیان اینکه پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی این بود که سرمایه گذاری در بافت های میانی شهرها متمرکز شود، تصریح کرد: این امر پذیرش عمومی دارد و در برنامه پنج ساله، بودجه سالیانه و سیاست های بالا دستی و رئیس جمهور بر روی این موضوع تاکید شده است.
تاثیر نرخ ارز و سکه بر بازار مسکن
معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین با اشاره به توجه به اقشار متوسط در حوزه مسکن، گفت: این امر از طریق پرداخت تسهیلات اتفاق می افتد و در این رابطه صندوق پس انداز تشکیل شده و هر خانواری که در این صندوق پس انداز کند می تواند دو برابر آن میزان وام دریافت کند.
مظاهریان با تاکید بر اینکه تا نیمه دوم سال گذشته روند این امر به خوبی عملیاتی می شد و برای شهرهای میانی و کوچک تا 80 درصد قیمت واحد مسکونی از طریق این وام صندوق قرض الحسنه تامین می شد، گفت: همچنین در تهران تا 54 درصد قیمت واحد مسکونی از طریق این وام تامین می شد.
وی با اشاره به اینکه در پایان سال گذشته و امسال با به هم خوردن تعادل در بازارهای رقیب و موازی، کالای مسکن نیز به عنوان یک کالای اقتصادی شناخته شد، گفت: همچنین تاثیرات نرخ ارز و سکه بازار مسکن را نیز متاثر کرد و این وام های صندوق قرض الحسنه کاهش پیدا کرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه به دنبال اصلاح این رقم وام صندوق قرض الحسنه هستیم تا خانوار ایرانی بتواند با پس انداز خود و دریافت تسهیلات مسکن خود را تامین کند، افزود: طی دهه های گذشته تحول بزرگی در بحث ساختمان سازی داشته ایم.
مظاهریان تصریح کرد: امیدواریم با برنامه ریزی لازم بتوانیم به سیاست «هر خانوار ایرانی یک واحد مسکونی» نزدیک شویم.
ضرورت تحول در نظام مهندسی
وی در بخش دیگری از سخنان خود با بیان اینکه در سال 85 تعداد 60.3 درصد خانه ها با مصالح با دوام ساخته می شد، گفت: این عدد در سال 95 به 81.5 درصد افزایش پیدا کرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه سازمان نظام مهندسی نیازمند این بوده که تحول در خود ایجاد کند و فرآیندهایی که مانع ساخت و ساز با دوام می شود را رفع کند، گفت: برنامه هایی برای نظام اجرایی ساخت و ساز شهری دیده شده است.
مظاهریان همچنین به بحث انضباط شهری اشاره کرد و گفت: اگر انضباط شهری در خرم آباد داشته باشیم، می تواند به یک شهر ایدال تبدیل شود، در غیر اینصورت پدیده دو نقشه ای و ساخت و سازهای خارج از برنامه ریزی شهری را خواهیم داشت و به یک نقطه غیر قابل برگشت می رسیم.