بزرگنمايي:

ندای لرستان - پیش از ورود به دهه 80 یک سرمایه‌گذار ارمنی برای احداث شهرک صنوف زاگرس اقدام کرد و قراردادها برای ساخت آن منعقد شد.
به گزارش ایسنا منطقه لرستان، این فرد در حادثه سقوط هواپیما در خرم‌آباد(23 بهمن 80) فوت کرد و شخص غیر بومی دیگری(شرکت پیروز پرور) به عنوان سرمایه‌گذار شهرک صنوف زاگرس ورود کرد اما طبق گفته مسئولان و خریداران خیلی به مفاد قرارداد عمل نکرده است.
آن زمان شهرداری خرم‌آباد برای رها شدن از مشکل‌های صنوف آلاینده در سطح شهر، خیلی از صنوف را مجبور کرد به این شهرک منتقل شوند و با کسانی که از این کار سر باز می‌زدند برخورد می‌شد!
در این شهرک علاوه بر اینکه زیرساخت‌های اولیه از جمله آب شرب سالم، سرویس بهداشتی، فضای سبز، ایستگاه آتش‌نشانی و غیره وجود ندارد، بلکه مشکل مالکیتی هم حل نشده و سرمایه‌گذار که از بانک ملی تسهیلات گرفته و به تعهدات عمل نکرده، مشکلات زیادی برای صاحبان غرفه‌ها ایجاد کرده است.
دست به عصا راه رفتیم!
بیژن مقدم‌ بیرانوند، مدیر شعب بانک ملی لرستان با اشاره به مشکل‌ مالکیتی شهرک صنوف زاگرس خرم‌آباد، اظهار کرد: افرادی که از آقای حسین قاسمی سرمایه‌گذار شهرک، غرفه خرید‌ه‌اند در واقع مال غیر خریده و وجاهت قانونی ندارد.
وی تصریح کرد: سند این شهرک به اسم و در رهن بانک ملی است و نمی‌دانیم این آقا بر چه اساسی غرفه‌ها را به فروش رسانده است.
مقدم بیرانوند تاکید کرد: برای اینکه تبعات اجتماعی ایجاد نشود، دست به عصا راه رفتیم که شاید سرمایه‌گذار مشکلات را حل کند.
مدیر شعب بانک ملی لرستان اضافه کرد: البته سرمایه‌گذار چند بار آمده و قول‌هایی نیز داده اما اقدامی در راستای اجرای این قول‌ها ندیده‌ایم.
به تازگی یک قطعه زمین جنب پلیس راه کمالوند قرار دارد و با رای دادگاه به سرمایه‌گذار شهرک برگردانده شده، مقدم بیرانوند در پاسخ به پرسشی که آیا بانک می‌تواند آن را در قبال بدهی صاحب شود؟ گفت: همکاران ما در بخش حقوقی پیگیر این کار هستند.
بدهی سرمایه‌گذار سبب شده که مشکلات این شهرک پس از حدود 17 سال همچنان پابرجا باشد و شرایط بدی داشته باشد.
ارزش زمین سرمایه‌گذار چندین برابر مبلغ بدهی است!
بهروز سپهوند یکی از نمایندگان این شهرک به ایسنا گفت: آن زمان آقای قاسمی 300 میلیون تومان از بانک ملی تسهیلات که آن را پس نداده و فکر می‌کنم در حال حاضر با حساب کردن سود تسهیلات بالغ بر یک میلیارد تومان به بانک بدهی دارد.
وی بیان کرد: در روزهای اخیر یک قطعه زمین در جنب پلیس راه کمالوند با رای دادگاه به نفع آقای قاسمی اعلام شده که با پول آن بدهی‌های سرمایه‌گذار کامل تسویه و بسیاری از مشکلات رفع می‌شود.
 سپهوند تاکید کرد: انتظار داریم مسئولان استان در این راه به ما کمک کنند و با این زمین که پول‌اش چند برابر بدهی‌های آقای قاسمی می‌شود مشکلات را حل کنند.
این نماینده شهرک صنوف زاگرس بیان کرد: خودمان از بلاتکلیفی شهرک خسته شده‌ایم و امیدواریم مسئولان استان با این زمین جدید آقای قاسمی مشکل ما را حل کنند.
وی یادآور شد: با حکم دادستان خرم‌آباد تا اطلاع ثانوی هرگونه خرید و فروش در این شهرک ممنوع است.
سرمایه‌گذار علاوه بر بدهی به بانک، مقروض شهرداری نیز هست و بارها مدیران شهری از پای‌بند نبودن وی به تعهدات اظهار گلایه کرده‌اند.
مشکلات شهرک قابل حل است
محمد عسگری، معاون شهرسازی شهرداری خرم‌آباد در این باره به ایسنا گفت: آن زمان شهرداری این زمین را در اختیار سرمایه‌گذار قرار می‌دهد و قرار بوده 950 دهنه را به فروش برساند.
وی ادامه داد: آقای قاسمی یک مدت آنجا را به سرمایه‌گذار دیگری واگذار می‌کند ولی مجدداً برمی‌گردد و اختیار امور را به دست می‌گیرد که در حال حاضر به شهرداری، بانک ملی و برخی از صاحبان غرفه‌ها بدهی دارد.
عسگری با بیان اینکه مالک برخی از سندها را هنوز انتقال نداده، افزود: سرمایه‌گذار مقداری زمین اضافه کرده که برای تایید آن هنوز مدرکی ارائه نکرده است.
معاون شهرسازی شهرداری خرم‌آباد تأکید کرد: مشکلات این شهرک قابل حل است و سرمایه‌گذار اگر پای کار باشد رفع مشکلات خیلی سخت نیست.
وی بیان کرد: شهرداری با اینکه از سرمایه‌گذار طلب دارد اما می‌تواند برای حل مشکلات کمک کند.
مزایده برخی مغازه‌ها را متوقف کردیم
سید منصور حسینی، کارشناس حقوقی بانک ملی شعبه مرکزی لرستان در خصوص شرایط ملکی این شهرک به ایسنا گفت: آقای قاسمی یک زمینی دارد که در رهن بانک است و چندین مغازه را در رهن ما قرار داده اما به تعهداتش عمل نکرده است.
وی با بیان اینکه برای عدم ایفای تعهدات اقدام کردیم، تصریح کرد: تا مرحله مزایده برخی از غرفه‌ها پیش رفتیم که با نظر دادستانی آن را متوقف کردیم. برای حل مشکلات چند راهکار داده‌ایم که برخی را مالک و برخی را مغازه‌دارها قبول نمی‌کنند.
این کارشناس حقوقی با یادآوری اینکه سند در رهن است، اضافه کرد: در نخستین اقدام باید فک رهن شود که آقای قاسمی با توجه به شرایط می‌تواند این وام را تسویه کند و تا این کار را انجام ندهد فایده‌ای ندارد.
حسینی در ادامه گفت: به نمایندگی از بانک ملی راهنمایی‌های لازم را به صاحبان غرفه‌ها داشته‌ایم و به دنبال رفع مشکلات هستیم که در این راستا با سرمایه‌گذار صحبت کرده و گفت تا پایان بهمن ماه فرصت می‌خواهد تا مشکل را حل کند و قرار است چند روز آینده به خرم‌آباد بیاید.
حسینی تاکید کرد: حاضر به اقدام هرگونه عملی در راستای قانون هستیم تا این مشکل رفع شود. تا الان با حمایت مدیر شعب بانک ملی لرستان کمک کرده و تعامل داشته‌ایم و از این به بعد نیز کمک خواهیم کرد و هدف ما تععین‌تکلیف شهرک است.
به گزارش ایسنا، با زمین جدید که با رای دادگاه به بهره‌بردار شهرک صنوف زاگرس واگذار شده، شرایط به گونه‌ای است که مشکل‌های مالکیتی می‌تواند رفع شود اما نیاز است که سرمایه‌گذار بیش از پیش برای رفع مشکلات تلاش کند. خبرگزاری ایسنا تا حصول نتیجه شرایط این شهرک را همچنان پیگیری خواهد کرد.
گزارش از مهران مریدی، خبرنگار ایسنا، منطقه لرستان
انتهای پیام