ندای لرستان

آخرين مطالب

تحریم تاثیری بر بازار مسکن ندارد اقتصادي

تحریم تاثیری بر بازار مسکن ندارد

  بزرگنمايي:

ندای لرستان - رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: تحریم‌ها ممکن است اثرات کوتاه‌مدتی بر روی بخش مسکن ایجاد کند اما منجر به گران‌تر شدن مسکن نخواهد شد، زیرا هم‌اکنون نیز قیمت‌ها بالاتر از توان مردم است
تحریم تاثیری بر بازار مسکن ندارد
مصطفی قلی خسروی در مجمع هم‌اندیشی اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: در شرایط تحریم، بخش ساختمان‌سازی امن‌ترین سرمایه‌گذاری است چرا که مسکن یک کالای ماندگار و مطمئن است. از سوی دیگر وزیر جدید راه و شهرسازی اعتقاد به ساخت و ساز دارد که مورد تاکید رئیس جمهور نیز هست و به همین جهت می‌توان پیش بینی کرد در حوزه مسکن تحرکاتی ایجاد شود.وی افزود: مقاومت ملت ایران طی 40 سال گذشته نشان داده تحریم‌های آمریکا تاثیری بر اراده ملت ایران ندارد و از این مرحله نیز به سلامت عبور می‌کنیم. در طول چهار دهه گذشته ما با انواع و اقسام مشکلات، جنگ و تحریم مواجه بودیم اما دیدیم که اقتصاد کشور سرپا ایستاده است. به خصوص آنکه هم‌اکنون کشورهای اروپایی، چین و روسیه در برجام حضور دارند و می‌توانیم از این معاهده به نفع خودمان استفاده کنیم.
مردم به جای طلا و ارز، مسکن خریداری کنند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه خرید و فروش و اجاره مسکن 15 درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته است، گفت: با توجه به قرار داشتن در فصل سرما افت معاملات طبیعی است. من رکود را قبول ندارم. به همین جهت از واژه کسادی استفاده می‌کنم. کسانی که قصد خرید مسکن دارند، این کار را انجام دهند و مالکان هم بفروشند. زیرا این موضوع به گردش مالی در بخش مسکن در حوزه ساخت و ساز کمک می‌کند. توصیه می‌کنم مردم به جای خرید ارز و طلا اقدام به خرید مسکن کنند. زیرا مسکن یک سرمایه‌گذاری بلندمدت، مطمئن و امن است.خسروی خرید ملک در ترکیه و امارات توسط بعضی از هموطنان را دارای ریسک دانست و گفت: ترکیه و امارات با فروش ملک به شهروندان دیگر کشورها از جمله هموطنان ما سرمایه‌های کلانی جذب کرده‌اند. الان هم عده‌ای با هدف گرفتن اقامت در ترکیه اقدام به خرید آپارتمان و ویلا در این کشور می‌کنند که قطعا این افراد در آینده پشیمان می‌شوند و با ضرر برمی‌گردند. امیدواریم این سرمایه‌گذاری‌ها در داخل کشور خودمان انجام شود زیرا صنعت ساختمان با 85 درصد تولید داخلی مرتبط است و 174 شغل کلیدی به این صنعت بستگی دارد.
وی در خصوص اهمیت کد رهگیری اظهار کرد: کد رهگیری امنیت معاملات را بالا می‌برد اما در این خصوص لازم است دستگاه‌های دیگر با ما همکاری کنند. سه موضوع در این زمینه اهمیت دارد. اطلاعات ملک از جمله پلاک ثبتی، پایان کار شهرداری و بدهی مالیاتی باید در اختیار دفاتر مشاوران املاک قرار گیرد که درخواست ما این است دستگاه‌های مرتبط در این زمینه با ما همکاری کنند.وی تاکید کرد: فعالیت مشاوران املاک مبتنی بر اعتماد است. یک مشاور باید آنقدر اعتبار داشته باشد تا مردم محله به او اعتماد کنند. متاسفانه تخلفات در شرکت‌های ثبتی رخ می‌دهد اما دفاتر املاک را مقصر جلوه می‌دهند. به همین منظور قوانین اجتماعی ما باید قوی‌تر شود.خسروی با اشاره به اینکه در دوران شهرداری آقای کرباسچی واحدهایی را ایجاد کردند که فایل‌های مربوط به فروش املاک را در اختیار متقاضیان قرار می‌داد، خاطرنشان کرد: اتفاقی که در فرایند افتاد این بود که جرم‌ها و تخلفاتی صورت گرفت. در حالی که مشاور املاک که به خانه مردم مراجعه می‌کند، اعتبارش باعث می‌شود امنیت خانه‌های مردم بالا برود. در خصوص برخی سایت‌های مجازی و اپلیکیشن‌ها نیز شاهد موارد تخلف هستیم که امیدواریم با استفاده از ظرفیت دفاتر املاک شاهد کاهش آمار جرم در این زمینه باشیم.
قانون نظام صنفی جدی‌تر دنبال شود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: ما می‌خواهیم که قانون نظام صنفی به حدی قدرت بگیرد که فرد متخلف را تنبیه کنیم. با اینکه در صنف مشاوران املاک تخلفات بسیار پایین است، اما به هر حال اولین تخلفی که یک مشاور املاک صورت دهد، با زندگی یک فرد بازی شده است. چرا که مسکن باارزش‌ترین دارایی یک فرد است که بعضا پس‌انداز یک عمر را برای آن هزینه کرده است. پس صنف ما از دیگر اصناف حساس‌تر است و تنبیهات و تشویقات ما هم باید متمایز باشد.وی با اشاره به توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات اظهار کرد: ریل استیت (Real State) در همه جای دنیا جریان دارد و دولت‌ها اختیاراتی را به توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات می‌دهند. ما نیز در ایران احتیاج داریم تا از تجارب سازندگان و واسطه‌های ملکی استفاده کنیم. در این زمینه باید اتاق‌های فکر تشکیل دهیم و بحث ریل استیت را با جدیت بیشتری دنبال کنیم.
منبع: baharnews.ir





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

مأموریت لاریجانی درباره بررسی گرانی خودرو

قیمت خودرو‌های خارجی در بازار تهران

حجتی وارد لرستان شد

افتتاح مجتمع پرورش ماهیان خاویاری پلدختر

ضرورت ایجاد طرح‌های نوین در لرستان

ترامپ هر کاری دلش می‌خواهد انجام دهد

جنوب قطب ماهیان خاویاری کشور می‌شود!

تولید 20 میلیون تخم ماهی چشم‌زده در لرستان با مشارکت شرکت فرانسوی

بازدید وزیر جهاد کشاورزی از شهرک گلخانه‌ای کوهدشت/رضایت بازدیدکنندگان

تجهیز بیش از یک میلیون هکتار اراضی به سامانه‌های نوین آبیاری

افتتاح 8 ایستگاه پمپاژ در لرستان

وزیر جهاد کشاورزی در پاسخ به ایسنا: مشکلی در مورد ذخایر گندم نداریم

کمبود نهاده دامی نداریم‌

وزیر جهاد کشاورزی: شهرک گلخانه‌ای جهاد دانشگاهی لرستان ظرفیت خیلی خوبی است

1120 کیلومتر از راه‎های روستایی لرستان آسفالت شده است

اتحادیه آجیل و خشکبار: قیمت پسته حباب دارد

قیمت اقلام مورد نیاز شب عید کاهش می‌یابد

روستاها 26 درصد جمعیت کشور را تشکیل می‌دهند

10درصد اعتبارات توسعه اشتغال روستایی در گردشگری و بوم‎گردی هزینه شود

دشمن می‌خواهد سرمایه‌های روستاییان را به تاراج ببرد

وزیر صنعت: قیمت خودرو کاهش می‌یابد

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 97/12/01

4810 میلیارد ریال طرح اشتغال روستایی به بانک ها لرستان معرفی شد

11میلیاردریال طرح پدافند غیرعامل در راه و شهرسازی لرستان اجرا شد

چهارمدرسه لرستان به سیستم گرمایشی خورشیدی مجهز شد

78 راس دام مولد قاچاق در لرستان کشف شد

اعتبارات مناسبی در راستای اجرای طرح های روستایی جذب شد

180 هزار میلیارد ریال تسهیلات اشتغالزایی به روستائیان پرداخت می شود

قاچاق دام تاثیر چندانی بر گرانی گوشت ندارد

قاچاق دام تاثیری بر گرانی گوشت ندارد/رشد 25درصدی کشفیات قاچاق دام

6000 میلیارد تومان تسهیلات اشتغال روستایی مصرف شد

مدیرکل منابع طبیعی لرستان خبر داد: کشف 35 تن چوب قاچاق در بروجرد

اتمام و اجرای پروژه‌های آبخیزداری از محل صندوق توسعه ملی

روستاها سهمی در تولید داخلی داشته باشند

گرانی گوشت ارتباط زیادی با قاچاق دام ندارد

شناسایی 18 نوع ماده معدنی در لرستان

کشف 35 تن چوب قاچاق در بروجرد

آبدهی رودخانه های لرستان افزایش یافت

در محیط کسب‌وکار متغیر و پرنوسان، ریسک سرمایه‌گذاری بالا می‌رود

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 97/11/29

گرانیِ مرغ و گوشت، جگر و سنگدان را محبوب کرد

کباب‌کوبیده زیر 15 هزار تومان، کباب نیست

51درصد حجم مخازن سدهای لرستان پر شد

300 میلیارد ریال تسهیلات اشتغال زایی روستایی درسلسله جذب شد

35 تن چوب قاچاق در بروجرد کشف و ضبط شد

/گزارش/ سد سیمانی پروژه سیمان خرم‌آباد

تولید 437 هزار و 800 تن چغندرقند در لرستان

کشت نشایی حرکتی منطقی و علمی در رابطه با محصولات آب‎بر است

170 تن میوه شب عید در بروجرد ذخیره سازی شد

خروج دام از پلدختر باید متوقف شود